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   美国纽约

 纽约是世界的经济中心,也是世界三大金融中心之一(另外两个为伦敦和香港)。据财经日报辛科迪亚斯统计,截至2008年底,纽约控制着全球40%的财政资金,是世界上非常大的金融中心。纽约证券交易所拥有全球非常大上市公司总市值,全球市值为15万亿美元。有超过2800家公司在此上市。根据美国联邦政府的报告,截止到2013年底,纽约市的所有财产总值为879万亿美元。在世界500强企业中,有73家企业位于纽约。由于在2013年日元兑美元单边大幅度贬值20%等因素,2013年纽约GDP超越东京,现位居世界居前。人均GDP13.88万美元,居世界城市居前名。2010年大纽约都会区GDP为27544亿美元。在2013新华-道琼斯国际金融中心发展指数位居世界居前。



美国休斯敦

休斯敦是美国得克萨斯州的居前大城,全美国第四大城市,墨西哥湾沿岸非常大的经济中心。休斯敦以其能源(特别是石油)、航空工业和运河闻名世界。休斯敦港是世界第六大港口,美国最繁忙的港口,外轮吨位居前,不分国籍则居第二位。财富500强总部仅次于纽约市。休斯敦是德克萨斯医疗中心的所在地,世界非常大和最重要的研究和治疗机构的集中地。休斯敦还是美国27个超过170万人口的重要大都会地区中生活消费和房价非常低的。休斯敦被全球化和世界城市研究小组和网络(GaWC)称为“全球城市。休斯敦的官方绰号为“太空城(Space City)”,因为它是约翰逊航空中心的所在地,任务监控中心也设在这里(因此,“休斯敦”是在月球上说的居前个词)。




美国洛杉矶

尔湾市位于加州橙县, 成立于1971年。占地约 170平方公里,。总人口21万,其中将近36.5%的居民为亚裔。尔湾是全美非常大的整体规划型城市,连续8年被FBI评为美国最安全的城市并且当地气候舒适,是美国最宜居的城市之一。尔湾市也是一个年轻的新兴的中型城市,成立时做了完整的城市规划,加州大学尔湾分校的校舍建筑也配合整个尔湾市而设计,环境优美、街道宽广、市容整齐、社区内绿树成荫。宜人的气候,优良的学区,理想的治安状况等因素,成为许多人特别是华人选择居住在尔湾的原因。最近十年来,尔湾的华人居住人口剧增,相应的华人超市、书局、各种面向华人子弟的才艺学校如中文、舞蹈、音乐、绘画等都在尔湾市安家,给华人创造了更加良好的居住环境。



Eastvale市是洛杉矶地区河滨县一座全新城市,房子新,居民素质高。这里的房子清一色都是2000年后建的房子。伊市于2010年10月1日脱离 了Corona城市的管辖,正式成立。成为一个新兴的城市。原属於Corona北部地区,从2000 年开始,有十几家大建筑商,联合开发这片区域,这个城市占地33.9平方公里,陆地面积为32.4平方公里。有十三座公园,街道规划非常宽大、气派,具有 大城市的风范。据不完全统计,亚裔人口已1万。中等家庭的平均收入在$63,505,较全美国平均收入高出近12%。伊市目前人口接近7万,在2006年 房屋高峰斯的时候,这个地区的房子曾卖到过70万美元。居住在这里,孩子可以进入广受赞誉的Corona-Norco联合学区上学,享受良好的教育。除此 之外,该社区拥有人气很旺的商店和餐馆,而且与周围的32个城市公园近在咫尺,包括Butterfield公园等;社区附近还有高级公共高尔夫球场,包括 Eagle Glen高尔夫球场,环境优质。伊市邻近Corona地区,是独具魅力的休闲旅行目的地:该地区拥有Glen常春藤温泉,挡泥板音乐和艺术博物馆,以及适 于家庭休闲娱乐的汤姆农场(汤姆的农场)等。


美国房产


区域特点之房子新、居民素质高

这里的房子清一色都是2000年後建的房子,大尺寸的家庭房,平均尺寸超过三千尺以上,小的也有二千多尺。目前二手屋的平均售价大约 在$110-$120/每平方英尺。低於房屋的建筑成本。所以有许多投资者或者有子女的家庭会非常喜欢这个区域。一个好的城市有一个很重要的因素,是房子 的新旧和房子的品质。好区的条件通常和房子的一致性有关。举例来说,像波莫拿城市,是一所旧城,墨西哥裔占很大比例,治安不好。所以房价和居民的水平形成 恶性循环,房价低,居民水准低。有钱人不愿在这个地区买房。给一般人形成不良的印像之後,好的居民就不会再搬 入了。所以好区的形成需要房子的统一性。好的城市房价高,居民的水准高,越有钱的人越要住进去,同时学区也就越好。由於居民的素质高,对子女教育的要求也 越高,所以对学区的要求也高。房子的统一性是地区成长的要鉴。伊市是一个新成立的城市,没有旧城的包袱,这三、四年间金融危机的影响,造成屋主的汰换,这 些新屋主的素质比较高,同时注重子女的教育,所以伊市的学区也会越来越好。因此,在2010年到2020之间,它将成为华人最喜爱的城市之一。



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